IRTUM – Institutional Repository of the Technical University of Moldova

Peculiarities of the value of built heritage in Chisinau

Show simple item record

dc.contributor.author ALBU, Svetlana
dc.contributor.author ALBU, Ion
dc.date.accessioned 2024-04-18T06:42:38Z
dc.date.available 2024-04-18T06:42:38Z
dc.date.issued 2024
dc.identifier.citation ALBU, Svetlana, ALBU, Ion. Peculiarities of the value of built heritage in Chisinau. In: Journal of Social Sciences. 2024, vol. 7, nr. 1, pp. 6-16. ISSN 2587-3490, eISSN 2587-3504. en_US
dc.identifier.issn 2587-3490
dc.identifier.issn 2587-3504
dc.identifier.uri https://doi.org/10.52326/jss.utm.2024.7(1).01
dc.identifier.uri http://repository.utm.md/handle/5014/26814
dc.description.abstract Valuation of privately owned real estate included in the Register of State Protected Monuments is a serious challenge for practicing values in the Republic of Moldova. The present research highlights methodological and conceptual peculiarities concerning the value and valuation of functional buildings, which cannot be modernized in accordance with the requirements and preferences of modern society. The objectives of the research include: identification of structural changes in the value of built heritage over time; identification of problems and recommendations on how to value a specific category of real estate. The authors find a negative economic value of the analyzed category of real estate, but a positive real value (especially market value). The peculiarities of the value of the land and the value of the building recognized as a national monument are highlighted. The influence of the value of the land on the value of the real estate and the structure of the value of the monument of local importance are illustrated. en_US
dc.description.abstract Evaluarea bunurilor imobile aflate în proprietate privată incluse în Registrul monumentelor ocrotite de stat este o provocare serioasă pentru evaluatorii practicieni din Republica Moldova. Prezenta cercetare scoate în evidență particularități metodologice și conceptuale privind valoarea și evaluarea clădirilor funcționale, care nu pot fi modernizate în conformitate cu cerințele și preferințele societății moderne. Obiectivele cercetării cuprind: identificarea modificării structurale în timp a valorii patrimoniului construit; identificarea problemelor și recomandarea modalității de evaluare a unei categorii specifice de bunuri imobile. Autorii constată valoare economică negativă a categoriei de bunuri imobile analizate, însă o valoare reală (în particular valoare de piață) pozitivă. Sunt scoase în evidență particularitățile valorii bunului imobil și valorii construcției recunoscute monument național. Este exemplificată influența valorii terenului asupra valorii bunului imobil și structura valorii bunului imobil monument de importanță locală. en_US
dc.language.iso ro en_US
dc.publisher Technical University of Moldova en_US
dc.relation.ispartofseries Journal of Social Sciences;2024, Vol. 7, Nr. 1
dc.rights Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States *
dc.rights.uri http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/us/ *
dc.subject real estate en_US
dc.subject state protected monuments en_US
dc.subject architectural heritage en_US
dc.subject evaluarea bunurilor imobile en_US
dc.subject clădiri funcționale en_US
dc.subject monumente ocrotite de stat en_US
dc.subject patrimoniu arhitectural en_US
dc.title Peculiarities of the value of built heritage in Chisinau en_US
dc.title.alternative Particularități ale valorii patrimoniului construit în orașul Chișinău en_US
dc.type Article en_US


Files in this item

The following license files are associated with this item:

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States Except where otherwise noted, this item's license is described as Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States

Search DSpace


Browse

My Account